¿Qué tiene de bueno / malo tener un inquilino familiar militar?

Answer 1

En general, he conocido a algunas personas que solo arrendarían a los militares, no necesariamente por respeto a los militares, sino porque los militares tienden a ser mejores inquilinos y casi nunca tienen que preocuparse por hacer los pagos a tiempo; mi primer propietario de plano me dijo esto. Los casos en los que la ubicación no se puede vivir después generalmente no se conocen. Incluso podría terminar siendo mejor; pueden transferirse a un lugar donde no pueden traer todos sus muebles y simplemente dejarlo para usted.

Lo bueno :

1. Tendencia a comportarse mejor, especialmente si se trata de una familia.
2. Ingresos constantes, que incluyen el pago dedicado exclusivamente a la vivienda, por lo que no se preocupe por realizar pagos.
3. Si destruyen cosas y se niegan a pagarlas, violando su contrato, puede presentar su caso al comando y los obligarán a pagar los daños y demás, o cualquier otra cosa con una violación del contrato de arrendamiento o dickery general.
1. La mayoría de los miembros del servicio lo saben y quieren evitarlo a toda costa.

El malo:

1. Si los militares les dan nuevas órdenes que los obligan a mudarse, incluso si tienen un contrato de arrendamiento con ellos más allá de ese tiempo, deben liberarlos de su contrato de arrendamiento si lo solicitan. Es la ley. No puede continuar obligándolos a pagar por una vivienda para la que no estarán allí; dicho esto, si solo se están desplegando y quieren mantener sus cosas en la casa, obviamente tienen que pagar. Sin embargo, si se trata de una familia, obviamente la familia seguirá viviendo allí.
2. Algunos se vuelven un poco locos cuando se trata de fiestas. Una vez más, la familia en su caso, es menos probable.
3. Puede estar en turnos de trabajo, tan difícil de contactar a veces. Sin embargo, supongo que tienen un cónyuge con el que puedes lidiar. Si tienen un turno nocturno, pueden requerir que otros inquilinos cercanos se mantengan callados para que puedan dormir durante el día, si eso se convierte en un problema. Esto no solo se limita a los militares, obviamente.
4. Si te apetece ser un imbécil, es probable que te llamen y te digan que lo empujes.
1. Si usted, como propietario, decide violar el contrato de arrendamiento de alguna manera, el ejército irá al 100% por ellos para asegurarse de que puedan salir del contrato. Esto probablemente debería caer en “bueno” en general, pero malo para algunos propietarios.

¡Espero que eso ayude!

Answer 2

Mi experiencia general con los militares es que hay muy pocos errores que pueden permanecer en el ejército.

El uso de drogas es potencialmente un problema con personas solteras de rangos más bajos, pero generalmente no es rampante, como lo fue antes.

Para las familias militares, donde hay una familia involucrada, si el cónyuge no ha dejado a la persona militar, llevándose a los niños con ellos, está casi garantizado el mejor inquilino que tendrá.

No estoy bromeando: tenderán a malcriarte para otros inquilinos no militares.

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El mayor inconveniente es si se transfieren o implementan.

Una persona militar que sea transferida o desplegada deberá recoger y moverse en cualquier momento. Y la ley federal requiere que los deje salir de su contrato de arrendamiento, cuando eso suceda.

Entonces, el mayor problema es que su contrato de arrendamiento no será vinculante en términos de duración, si pueden mostrarle órdenes por escrito. Eso hace que sea un poco arriesgado, ya que el costo de adquirir un inquilino debe pagarse durante el tiempo que permanezcan allí, y no puede confiar en que esa sea la duración del arrendamiento (generalmente un año).

Si no tiene un costo de adquisición enorme para los inquilinos, entonces esto no es un gran problema. Si lo hace, puede considerar la carga frontal, por ejemplo, en lugar de pagar la verificación de antecedentes de su bolsillo, requerir una tarifa de solicitud nominal y pagar la verificación de antecedentes de eso, y así sucesivamente.

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Personalmente, recomiendo familias militares como inquilinos.

Answer 3

Estoy un poco molesto de que incluso esté considerando esto como un factor para no alquilarles.

Literalmente, la ÚNICA desventaja desde la perspectiva del arrendador es la posibilidad de que reciban órdenes y se vayan en medio del contrato de arrendamiento. Sin embargo, en la educación de mi familia militar, mi padre solía seguir adelante, quedarse en el cuartel y permitir que sus 3 hijos terminaran el año escolar antes de mudarnos.

Haga lo correcto, si cumplen con sus criterios, alquile a ellos.

Answer 4

Bien … Pagarán o llamarás a su CO

Malo, si se implementan pueden romper su contrato de arrendamiento.

Answer 5

He alquilado a militares y civiles y prefiero alquilar a militares. Las ventajas de alquilar a los militares es que si no pagan su alquiler y a tiempo puedes contactar a su cadena de mando y tendrá un efecto negativo en su carrera militar.

Lo único malo es que pueden romper su contrato de arrendamiento cuando reciben pedidos.

Answer 6

Los cónyuges militares pueden ser una basura. Algunos son geniales Y algunas son las mierdas más autoritarias que encontrarás en tu vida. Cualquiera que haya estado allí sabe de lo que estoy hablando: el dependdapotamus. Piensan que llevan el rango de su cónyuge con ellos, cualquier pequeña cosa que hagas que los moleste los hace volar fuera de control y tratar de disfrazarte, y siempre amenazan con llamar a tu Primer Sargento (sí, como iba a decirles mi unidad? ¿Puedo tener mi hamburguesa y papas fritas que ordené ahora, por favor?). Y cuando su cónyuge se despliega, y no se van a la mierda de donde vinieron durante la implementación de ese despliegue, ¿en qué entorno encontrará el dependdapotamus? Bueno, hay clubes en la publicación. Los más notorios en los que puedo pensar fueron Spinners y Banderines en Fort Drum, que se conocían más comúnmente como “Cónyuges” y “Dependientes” respectivamente. No debería tener que explicar por qué.

Estabilidad. No debería sorprenderse si abandonan a toda prisa. La mayoría de las veces, cuando un cónyuge se despliega y el otro no funciona, el otro volverá con su familia mientras dure ese despliegue.

Si han estado en el ejército durante algún tiempo, las conversaciones casuales son una especie de hijo de puta para aquellos que no lo han hecho. Si no conoce la jerga, tratar de interpretar una oración que tiene aproximadamente el 80% de las siglas simplemente lo hará sentir confundido y descarriado.