En general, se siguen 3 tipos de filosofías de mantenimiento en la mayoría de las plantas:
- Mantenimiento preventivo
- Mantenimiento bajo condiciones
- Mantenimiento de averías
Mantenimiento preventivo :
Este tipo de mantenimiento implica inspección, limpieza, engrase, apriete, etc. Cualquier equipo, antes de la avería, da señales. Si esas señales se perciben y se toman medidas preventivas, se evitará el colapso. Además, cualquier equipo después de trabajar durante bastante tiempo requiere algo de mantenimiento, este mantenimiento también se incluye en el apartado de mantenimiento preventivo. Si se evita el mantenimiento preventivo, puede provocar la falla parcial del equipo (falla de algunas partes de un equipo) después de un tiempo . Algunas actividades de mantenimiento preventivo son:
- Limpieza de equipos
- Cambio de grasa o reposición
- Recarga o reemplazo de aceite lubricante
- Apriete de pernos
- Limpieza de intercambiadores de calor, etc.
Mantenimiento basado en condiciones :
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La salud de un equipo en funcionamiento se puede medir mediante el uso de varios parámetros como temperatura del cojinete, vibración, corriente, desplazamiento / cambio, etc. Cuando alguno de los parámetros muestra una lectura anormal, indica que la máquina no funciona correctamente y necesita mantenimiento o reemplazo de algunas partes. Tal tipo de mantenimiento se llama mantenimiento basado en la condición. Si se evita este tipo de tubería principal, provocará la avería del equipo en breve o muy pronto. Algunas de las actividades que se incluyen en el mantenimiento basado en la condición son:
- Reemplazo de rodamientos
- Limpieza o sustitución de elementos filtrantes.
- Rebobinado del motor
- Cambio de resortes, etc.
Desglose de mantenimiento:
Este tipo de mantenimiento es altamente indeseable en las plantas. Atraerá enormes pérdidas monetarias. Incluso puede ser peligroso en la naturaleza . Peligroso para el hombre, para equipos cercanos / conectados o para toda la planta. Desglose El mantenimiento se realiza después de que un equipo está totalmente averiado. Esto implica actividades como:
- Reemplazo de bombas
- Reemplazo de ventiladores
- Soldadura de estructuras raptadas
- Reemplazo de motor
- Reemplazo de cajas de engranajes, etc.